Вілла під столицею чи люкс-квартира у Києві: досліджуємо елітні райони

Дорогі речі, шикарні автомобілі, розкішні будинки та квартири. Не дивлячись на війну, столиця – була і залишається магнітом для тих, хто цінує високий рівень життя та вміє акумулювати гроші. Сьогодні пропонуємо поговорити про елітні райони Києва, які вражають середньостатистичних українців.

Престижні райони Києва

• Печерський район

Найбагатший район Києва, а разом з тим, найвідоміший. Він розташований в самому серці столиці по сусідству з Будинком з химерами, Маріїнським палацом, Хрещатиком та Києво-Печерською лаврою. Тут дорого, а ще – більше безпечно, ніж будь де в столиці. 

Що є у найдорожчому районі Києва? Тут розташовано велику концентрацію парків, скверів, атмосферних закладів громадського харчування, торгових центрів, бутиків, кінотеатрів, театрів та музеїв. Крім того, у Печерському районі Києва розташовані найпрестижніші державні установи, посольства, бізнес-центри, підземні паркінги, закриті приватні території та культурні пам’ятки. Також тут зосереджена низка станцій метро.

Ціни на нерухомість тут – найбільші. Наприклад, за відкритими даними, ціни на квартири у Печерському районі варіюються від 1300 доларів за квадратний метр до 8 тисяч доларів за квадратний метр. Найбільшу ціну пропонують у новобудовах з власним паркінгом, СПА, кінозалом та фітнес-залом.

• Шевченківський район

Розглядаючи кращі райони Києва, варто згадати про Шевченківський район, що розташований у центральній частині. Тут зосереджено велику кількість шкіл та садочків, парків та скверів, магазинів, музеїв та театрів. Окремої уваги заслуговує архітектура Шевченківського району, де історична забудова гармонійно поєднується з новобудовами.

Шевченківський – це багатий район Києва. Щільне розташування провідних університетів, бізнес- та культурних центрів, ІТ-компаній, безпосередньо впливають й на ціни на житло в цьому районі. До прикладу, ціна за метр квадратний у новозбудованих хмарочосах тут починається в середньому від 2 тисяч доларів. Так, звісно, житло у Шевченківському районі – це зручно для тих, хто працює в середмісті, втім, таке житло точно не кожному по карману.

• Солом'янський та Оболонський райони

До переліку багатих районів Києва можна віднести й розташований недалеко від центру – Солом’янський район. Зручна транспортна розв’язка, сучасні житлові комплекси з розвиненою власною інфраструктурою роблять цей район привабливим для бажаючих оселитися в столиці. Втім, варто зазначити, що з повномасштабною війною в районі «дуже гучно» під час масованих атак РФ. Тому, коли будете придивлятися до житла або будівлі під офіс в цьому достатньо дорогому районі Києва – збалансуйте всі «за» та «проти».

Купити житло у новобудові комфорт-класу у Солом’янському районі можна орієнтовно від 1300 доларів за метр квадратний. Зазначимо, що приблизно однакові ціни на житло є й в іншому елітному районі Києва – на Оболоні. В Оболонському районі також розвинена інфраструктура, багато торгових центрів та чарівна набережна вздовж Дніпра. Останнім часом, саме Оболонь досить популярна у молодих сімей.

• Голосіївський район

Розглядаючи дорогі райони Києва варто проаналізувати й умови для життя та роботи у Голосіївському районі. По-перше, район знаменитий своїми зеленими зонами, де любить відпочивати буквально пів столиці. По-друге, в Голосіївському районі повно житлових комплексів нового покоління, які покликані зробити життя тут максимально комфортним з урахуванням всіх модних трендів.

Район розташований недалеко від центра Києва, тому ціни на житло тут відповідні. Покупка житла у сучасному комплексі з розвиненою інфраструктурою стартуватиме від 1,5-2 тисяч доларів за один квадратний метр.

Елітні села під Києвом

Якщо вас приваблює розкішна забудова, приватність та відсутність столичної метушні – варто звернути увагу на елітні села Київщини. Вони розташовані за містом, втім вражають високим рівнем життя, сучасною інфраструктурою та звісно цінами.

• Село Козин – відоме тим, що тут проживають заможні та впливові громадяни. За бажання та відповідної фінансової спроможності, тут можна знайти маєтки на будь-який смак. Просторі мангальні зони, басейни, власні СПА, виходи до річки, тенісні корти, бейсбольні майданчики, гостьові будиночки – все це на вашій приватній території. Мрія, та й годі! Ціни різноманітні, але якщо звикли до шикарного життя – середній цінник складатиме 5-8 млн. доларів.
• Нові Петрівці – навряд в Україні ще є люди, які не чули про цей населений пункт. Село захоплює своїми краєвидами, близькістю до Межигір’я та Київського моря. Ціни на елітні котеджі варіюються в рамках 5-7 млн. доларів.
• Лютіж – розкішні маєтки у поєднанні з власними причалами та доступом до Київського моря. Будиночки преміум-класу тут можна знайти в районі 4-6 млн. доларів.
• Лісники -  елітне село недалеко від Києва приємно порадує тих, хто любить розвинену інфраструктуру, сучасні котеджні містечка та приватність. За будиночок «подалі від людських заздрісних очей» можна знайти за 2-3 млн. доларів.
• Іванковичі – тут дешевше ніж у всіх вище згаданих населених пунктах, адже хороший будиночок можна підібрати в районі 1 мільйона доларів, але однозначно – не гірше за комфортом та статусом.

Читайте також: Які є райони в Києві: розташування та особливості

Свіжі новини у вашому смартфоні! Підписуйтесь на Київ.info у Телеграм t.me/kyiv_info_nmnm

Київ.info, фото ілюстративні