+17
30 верес. 2026 16:09
Ринок приватної нерухомості столиці та Київщини демонструє стрімку динаміку восени 2026 року. За даними свіжого дослідження маркетплейсу DIM.RIA, Київ очолив загальноукраїнський рейтинг за темпами зростання кількості оголошень, а Київська область увійшла до лідерів за подорожчанням приватної забудови.
Київ: вибух пропозиції за стабільного попиту
У вересні 2026 року кількість об'єктів у продажу в межах столиці зросла на +628% порівняно з аналогічним періодом 2025 року (більш ніж у 7 разів). Попри такий сплеск вибору, загальний попит серед покупців у Києві залишився на рівні минулого року.
Київ утримує статус найдорожчої локації країни для купівлі приватного будинку:
- Середня вартість будинку: $280 000 (+27% за рік)
- Середня ціна за 1 м²: $1 389
Київська область: зростання попиту та стрибок цін на 58%
У передмісті та населених пунктах Київщини очікування продавців збігаються з активністю покупців — попит на приватний сектор тут зріс на 13%, а пропозиція виросла на 121%.
- Середні показники по області (без урахування столиці):
- Середня вартість об’єкта: $150 000
- Річний стрибок ціни: +58% (найвищий показник серед топ-регіонів)
- Середня ціна за 1 м²: $993
Скільки коштує будинок у передмісті Києва
Безпосередньо в агломерації столиці приватний будинок коштує в середньому $160 000 (+21% за рік), а вартість квадратного метра становить $1 143.
Серед найпопулярніших населених пунктів біля Києва сформувався чіткий ціновий контраст:
- Вишгород – 389 тис доларів (найдорожча локація)
- Бровари - 275 тис доларів
- Гатне 220 тис доларів
- Ірпінь – 105 тис доларів
- Гостомель – 85 тис доларів
- Вишневе – 76 тис доларів (найдоступніша пропозиція).
Читайте також: Міста Київської області: цікаві факти, комфорт для життя та географічне положення
Свіжі новини у вашому смартфоні! Підписуйтесь на
Київ.info у
Телеграм t.me/kyiv_info_nmnm
Київ.info, фото з відкритих джерел
